次級房貸虧損總額究竟多大? OECD:恐高達3000億美元! 鉅亨網 編譯:鍾詠翔/綜合外電‧11月22日 經濟合作暨發展組織(OECD)在昨(21)日表示,在經濟?西裝赤攭鬅w與房價下挫的情況下,美國背負次級房貸民眾的房屋遭銀行查封所引起的虧損總額恐?太平洋房屋疚F3000億美元。 自10月31日以來,全球股市的市值共計蒸發2.9兆美元,而美國次級房貸市場?永慶房屋滷Y跌,全球大型銀行減記的資產價值已達500億美元。OECD說,基於海外投資人不願買進高收益債務,美元貶值壓力恐加劇。 房屋買賣 OECD指出:「美國經濟衰退的可能性高過先前許多觀察家的預期。」 由於浮動利率抵押貸款(ARM)的利率調高,導致許多背負次級房貸的民?西服陬L力支付還款,進而造成美國房屋在第3季遭遇銀行查封命運的案件與去年同期相比提高1倍。在房價下跌的情況下,房屋查封案件的上揚使得推入市場的房屋數量更 訂做禮服多,無疑加速美國房市的惡化。 OECD指出:「粗估有1/5的次級房貸面臨違約風險。」 OECD說,約莫7500億美元的次級房貸可能在今年面臨調整利率的命運,此數字在明年將 關鍵字行銷攀高至8900億美元。OECD的報告推估明年次級房貸調整利率後,虧損金額將高達1250億美元,虧損比重為14%。 今年約有4000億美元的Alt-A貸款可能會調整利率,此數字在明年將攀高至47 室內設計50億美元。Alt-A貸款的等級介於優級貸款與次級房貸之間。優級貸款主要是辦理信貸紀錄良好的債務人的業務,而次級房貸則是辦理還款記錄不佳或債務沉重的貸款人的業務。 OECD強調:「調整利率預估將在明年第1季達到 買屋高峰,屆時違約率恐進一步攀升,房屋遭銀行查封的案件亦會快速增長,甚至創歷史新高。」 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 婚禮佈置  .
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