爸比生日快樂今天是淇淇爸比的生日, 平常的他真的是太辛苦了~~好在今天賣屋晚上公司有聚餐, 所以可以和爸比一起慶祝生日, 真是太好了雖然周末已吃房屋買賣過好料的了...不過今晚的更好哦....是[紅屋鐵板燒] 哦...加上又訂了[糖G2000村]的蛋糕, 真的很不錯~爸比一直家中的支柱~ 金錢上的或是實質上的~ 當帛琉然家中的成員, 我和淇淇可以無後雇之憂, 就是因為爸比辛苦的工作, 一周吳哥窟工作的時數已多到不能數了~ 希望爸比可以多多休息, 好好陪我們生活現在商務中心周末成了我們的重要家庭生活, 因為星期一至五, 爸比都忙於工作, 只有周賣屋末, 我們才可以享受三人的世界~~ 加油~~爸比, 生日快樂~~希望健康愉快節能燈具哦~~
- Apr 23 Mon 2012 01:44
爸比生日快樂
- Apr 22 Sun 2012 18:19
分手快樂
- Apr 22 Sun 2012 11:18
生活作息正常與經常運動是否真的可獲得身體的健康？遠離癌症?
生活作息正常與經常運動是否真的可獲得身體的健康？遠離癌症? (杉林溪美麗的繡球花) 98年11月無意間發現自己頸部有硬塊後便到鎮上診所請醫師診治，診治的陳醫師非常仔細以觸診診斷後便開出轉診單請我至署立新竹醫院進一步診斷，我沒有拖延便至該院新陳代謝科酒店經紀就診，經醫師安排二次抽血、穿刺與超音波檢查後在99年3月確認係良性之甲狀腺囊腫，惟必須定期6個月回診與檢驗，當知道自己罹患良性之甲狀腺囊腫後，便改變自己之生活重心，除了將以往不參加非必要之應酬飯局，經常健走運動，晚上11點前上床就寢等生活習慣保持外，把工作上努力求表會場佈置現的事業企圖心降低，改以自己的身心健康為重心，希望自己的病情獲得控制且穩定。 定期回診時間到了，我按照醫師的囑咐準時回診檢查，99年9月27日 經醫師安排穿刺與超音波檢查時，發現右邊甲狀腺腫瘤增生速度異常且已長到3公分左右，至於左邊的甲狀腺腫瘤縮小至0.5公分左右，新居酒屋陳代謝科的醫師建議至外科掛號並進行右邊甲狀腺腫瘤外科手術切除，回家與太太商量並參考朋友意見後，隨即於99年10月1日 至外科掛號並徵詢外科醫師意見，外科醫師也建議進行外科手術摘除右邊甲狀腺腫瘤，考慮再三後接受醫師建議並安排10月7日 住院手術。 面對人生第一次開刀，心酒店兼職情剛開始有些緊張與擔心，不過想想就交給專業的醫師，隨之心情就放輕鬆了，到了10月7日 住院時，與太太一同準時前往醫院報到，看到在旁的太太心情緊繃，心裡很不捨，不過碰到這事也沒辦法，只好在旁找些話題與她聊天，當辦完住院手續等待病房時，便一起至朋友處喝茶，直到中午醫院酒店兼職通知才回醫院。 當把住院物品在病房放妥後，發覺肚子餓了，便和太太一起至一樓小吃部用餐，看到小吃部雖然只有3家，但是菜色卻不少，而且主要針對病患製作健康的餐點，點了雞肉飯還蠻好吃的，價錢也合理，回到病房休息時發覺住院真的非常清靜，讓自己在進手術房前可以放空思考生訂做禮服活作息正常與經常運動是否真的可獲得身體的健康？遠離癌症?甚至改變生活重心是否也可以改善身體健康問題？這個答案其實已經非常明顯，是不可能的，但只好等待手術完後自己再進一步找尋比較正確的生活方式並身體力行。 等到10月8日 上午7時許進手術房前，主治醫師突然前來病房並房屋買賣告知穿刺檢查右邊甲狀腺腫瘤結果為「疑似甲狀腺癌」，建議將右邊甲狀腺腫瘤與甲狀腺切除，聽到這消息在自己的判斷下，當下便接受醫師建議，自己心裡也有譜可能面對癌症，手術花了4個小時結束後回到病房休息，並在醫院住院休養4天，這段期間很感謝太太在旁細心的照護，讓我恢復狀況結婚良好，也體會到夫妻間相互扶持的重要。當出院回家休養並等待病理檢驗報告期間，自己與太太內心是一種煎熬，希望結果是好的，但穿刺報告準確度達百分之九十以上，其實已經有面對癌症的心理準備，也了解這將是一場長期治療的開始，好不容易等到10月18日 到醫院看報告，確認自己罹患甲房屋二胎狀腺慮泡性癌，太太在旁不語，只是默默協助辦理診斷證明與繳費等，回家路上在旁安慰太太，狀況沒有這麼糟，醫師研判並未移轉其他器官，只要再次進行左側甲狀腺切除與碘化療即可獲得控制，但內心卻感覺這段短短回家的路很漫長，也開始思考該以什麼態度經營往後充滿許多不確定且未知婚禮顧問生命長短的生活。
- Apr 22 Sun 2012 04:25
一光年
一光年抬頭望著天 繁星有多遙遠 那美麗風景 已經少了熟悉背影從離開那天 這裡都婚禮佈置沒變 思念 穿過時間記憶的臉雙手捧著心 尋找一顆彗星 就閉上眼睛 乘著光束暗夜西服飛行我的不小心 傷了你的心 好想緊緊擁抱你 溫暖著你 你不在身邊一光年 一千年租房子 不管宇宙有多少改變直到彗星化作雲煙 一定要追尋你 有一天 讓愛回到身邊轉載來信用卡代償自 ※Mojim.com 魔鏡歌詞網 一光年 一千年 我不管銀河有多麼遠直到冥王星已幻滅裝潢 我魂魄消失前 一回神 地平線 已消失在眼前默默問著天 星星為何眨眼 流星消失澎湖民宿瞬間 我讓孤單被夜侵略往事又上演 彷彿是昨天 如果還有再一次 相愛機會 我不會酒店工作後退我和你的距離不管有幾光年那都無法構成阻礙我的因素我要迎頭趕上你趕上你的時代酒店兼職再和你一起走一起飛一起享受生命
- Apr 21 Sat 2012 21:23
神奇去腳皮棒!
- Apr 21 Sat 2012 14:04
馬不停蹄的一天
馬不停蹄的一天美好的晚會，沒品的學生...原本跟學生一起坐，但，室外、強制參加的社團展演酒店打工，學生實在坐不住，演奏的時候，觀眾秩序、禮貌，實在好差...加上司儀、音效不是很...最後只辦公室出租得撤退到偏僻角落默默等待...心裡還是忍不住想著新班級的事。一早連三堂課，第三堂下課急忙租屋網處理班務，第四堂課跟校長、教務主任、某班導晤談了一整節...午休時處理棘手的學生問題，下烤肉午第一節又雜務一堆...總算到兩點吃了今天的第一餐，一個麵包和一瓶果汁...每次忙到沒空吃飯591都會覺得自己很可憐...上完七、八堂的課，6:15又到學校參加音樂會，買了一瓶水和一包洋芋片室內裝潢，偏偏買到有史以來最難吃的口味...8:30下班後，雖然已經沒有餓的感覺，但還是決定彌補今天設計裝潢沒吃東西的可憐的自己，所以，不知道多久不曾吃過宵夜了，今天卻吃下：炸醬麵、滷味、炸雞，房地產以及梅子綠茶。吃完都十點半了...這可是平常做夢的時間啊...
- Apr 21 Sat 2012 07:13
光良---- 右手邊 好聽!
光良---- 右手邊 好聽! 右手邊-光良靜靜地坐在你的身邊還會有多少這樣的時間我要迎著找房子這窗外的光線牢牢的記住你微笑的側臉我說了離別不會傷悲這是我對你唯一的欺騙因為我最喜歡你婚禮佈置的雙眼那麼美 不適合掉眼淚你要好好的去飛 不需要對我想念我會默默地留下右手邊的座位有一天 景觀設計當你看過世界再決定你降落的地點而我也會繼續地 奔馳在這長長的街左手邊是我的心 右手邊沒有居酒屋誰為了你再寂寞我都可以成全因為我相信 說過了再見一定會再見我說了離別不會傷悲這是我對你唯烤肉一的欺騙因為我最喜歡你的雙眼那麼美 不適合掉眼淚你要好好的去飛 不需要對我想念我會默默地酒店兼職留下右手邊的座位有一天 當你看過世界再決定你降落的地點而我也會繼續地 奔馳在這長長的街左開幕活動手邊是我的心 右手邊沒有誰為了你再寂寞我都可以成全因為我相信 說過了再見一定會再見你要好開幕活動好的去飛 不需要對我想念我會默默地留下右手邊的座位為了你再寂寞我都可以成全因為我相信 說室內設計過了再見一定會再見光良一首童話讓他超紅 這次這首歌也唱ㄉ很棒淡淡ㄉ哀襯衫愁與美麗 : )
- Apr 21 Sat 2012 00:17
又有體罰
又有體罰又有老師逼分數 體罰學生的事屢屢發生 都不是新聞了 老師們真的"教不會"嗎?這年頭 這年頭 老師究竟要怎麼做?家長的心態 "要馬兒跑 又要馬兒不吃草九份民宿"要學生各個輕鬆進入第一志願 要老師輕鬆教 不要體罰其實也有可能啦如果老師們面對的是 一群又乖 又聰明 又體貼 懂事 自動 積極..的孩子拜託 心疼都來不及 哪還有有巢氏房屋機會體罰?我就遇到過一些這樣的孩子 但是--真的不多難怪孔老要感嘆"得天下英才而教" 是一大樂事 遇到這種學生 --老師根本就是等"收穫" 她表現好上報了 老師關鍵字廣告喜孜孜的站在旁邊陪著亮相然後跟記者說"他們都是很自動的 .."可是絕大多數都是需要"鞭策"的--- 要"鞭" 還要"ㄘㄜˋ"這招效果很好 成績是立"竿"(棍子)見影" 九份民宿如果孩子沒被打到 家長就非常欣賞這樣的老師 ---很會教---因為沒打到我的孩子這樣的老師 可能因此躍居"名師"寶座 頭上光環旋繞 像神般 然而 不是人人都這麼樣好命 老師責任感汽車借款重的很多 她們真的只是恨鐵不成鋼他們真的是很希望作育英才 責無旁貸 (--這句話絕無反諷之意)我們很多同事都是這樣的"默默耕耘"的嬉笑怒罵 犧牲奉獻 都是為了術後面膜讓學生有更好的表現家長 有時真的先要去了解這位老師的"風格" 才去發飆斷章取義的 會誤解 會抹殺老師的熱忱吃虧的還是下一代其實 如果錯的是孩子 家長出面 辦公室出租這是可怕的反教育---受累的是該家長因為 你已經在不知不覺中 在自以為愛孩子時 害了自己的孩子--他知道你是他永遠的靠山--不分是非的有時很感嘆 為什麼老師總是"教不會好房網" 明哲保身 飯碗要緊 管他 別人家孩子死不了!所以 當這樣的"新聞"出現時 我們要逆向思考了---謝天謝地 教育界還是充滿著不可抹滅的熱忱---國之福 家之福租辦公室 孩子之福!!!如果再注意一下方法 那真的是互惠的雙福了
- Apr 20 Fri 2012 16:46
受不了
- Apr 20 Fri 2012 09:53
投資型保險的六大迷思
投資型保險的六大迷思投資型保險的六大迷思 保險是防患未來風險的發生，同樣的，民眾在購買投資型保險之前，最好先了解並釐清下列六大問題，讓自己真正擁有一套保障與財務風險規劃。 保險從業人員在銷售投資型保單時，因業績壓力或專業不足，在銷售過程中偶有不當的銷售行為或誤導，如強調投資績效而避談潛在的風險，造成銷售糾紛，辦公室出租最後導致客戶解約或訴訟。保險是防患未來風險的發生，同樣的，民眾在購買投資型保險之前，最好先了解並釐清下列六大問題，讓自己真正擁有一套保障與財務風險規劃。 一、課稅問題 大家都希望投資工具有一定報酬率，因此少數保險公司銷售投資型保單時，刻意忽略保障，強調與定存比較結果，引起稅務機關關切。未來課稅問題勢必將再成為投資花蓮民宿型保單商品發展的重要關鍵 (雖然2006年剛實施「所得稅額基本條例」，即所謂的「最低稅負制」) 。 其實保險在金融商品最具獨特性，國稅局認為保險公司過分重視投資型保單投資的獲益但卻享有人身保險給付免稅，使不同金融機構所銷售的結構債商品有不同租稅待遇，引起市場討論投資型保單如何課稅。 人身保險是投資型保單的重要護身符，也是居酒屋最具優勢之處。但國稅局依案例認定，除人身保障依法規定免稅外，投資部分仍認定是屬於個人所得，必須依法課稅。二、投保風險 並非跟保險公司買了保險就完全沒有風險，尤其對於投資型保單，多數保戶都不熟悉其潛在風險，購買時，民眾可要求保險從業人員再詳實告知。以下整理投資型保單主要的六大風險： 1.契約撤銷風險：要保人可於保單送房屋二胎達之翌日起算十日內撤銷契約，惟若契約撤銷生效日在保費投入投資日後，將返還當時保單價值準備金，此時並不保証返還原始投資金額。 2.中途贖回風險：購買人於未到期前要求贖回，則退還當時保單價值準備金，此時亦不保証返還原始投資金額。 3.匯率風險：投保人需留意投資之初係以新台幣資金承做，需留意保單到期時轉換回新台幣資產之匯率21世紀房屋仲介風險。(此部份現行某些保險公司可直接以外幣投資或以外幣保單解決) 4.信用風險：需承擔投資標的發行機構之信用風險。 5.法律風險：國內外政治、法規變動之風險，如稅法規定之改變可能會影響商品之投資報酬及給付金額。(例如台灣2006年實施最低稅負制) 6.一般市場風險：債券所連結標的之價格表現將受市場影響，除明訂於發行條件中之固定配辦公室出租息或最低保証收益之外，產品之配息及到期收益將取決於連結標的之價格水準、價格波動率及關聯性等因素，投資人必須了解當上述因素產生不利變化時，債券之收益有可能低於原先之預期。三、資金運用便利性 投資型保單強調其繳費與運用的便利性，但有些投資型保單因其有限定年期來保証其收益，因此其繳費與運用的彈性就與一般變額萬能壽險不同烤肉。 四、保險費用成本 一般保險公司所規劃的傳統型壽險大都為「平準型保費」(即所繳交的保費依其投保年齡，續約保費亦依照投保年齡計算，所以愈早投保愈划算)。但投資型保單採「自然保費」的繳費方式，即要繳交的保險費用依年齡越大而越高。若銷售初期業務人員未告知清楚，將讓客戶在未來因保費成本升高而感覺受騙產生糾紛。 五、獨鍾明星票貼基金 保險從業人員在為客戶規劃時，會特別強調某檔基金是得獎基金或在某些評比中是名列前矛，這有時會引起更大的行銷複雜度。 例如，從業人員介紹某檔基金在250檔同類型基金的排名是第８，看似不錯，但客戶可能因此提出質疑，那麼排名在前7名的基金是那些？ 投資型保單的規劃是以保障及資產配置為主，千萬莫壓寶某一單檔基金、過度集中於買屋單一市場或單一產業。缺乏核心投資與衛星投資的觀念，將錯把波動風險高的基金列為核心投資。必須為客戶進行資產配置，讓長時間的複利報酬與風險分散來累積更多財富。 六、誇大投資報酬率 投資型保單的給付額度與實際投資報酬率有關，在銷售過程中，保險銷售人員若誇大投資報酬績效，常使保戶誤認穩賺不賠，一旦投資報酬率不如預期，便容21世紀房屋仲介易產生糾紛。
